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Grenoble (38000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Name: Serimm
Address: 4 rue du docteur Bally, Grenoble, 38000
Telephone: Grenoble
Price range: €€€

Ascenseur

1 254 € CC*

Réf 101+

Loue T4 de 96m² au 3ème étage dans un immeuble de prestige au 4 rue du Dr Bally à Grenoble, situé en hyper-centre-ville.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.

Refait à neuf et charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond avec moulures, double vitrage dans toutes les pièces, planchers en chêne, et cheminées en marbre.

Chauffage individuel au gaz et eau individuelle.

Immeuble sécurisé sous vidéo-surveillance.

DPE: E

Proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus, tram A/B et D).

Disponible à partir du 18 avril 2025.

Loyer: 1254 € CC dont 65 € de provision pour charge, DG: 1189 €, FA : 1000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2001 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1920
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3ème étage
ascenseur
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 254 €

Prix net vendeur -1 192 €

Honoraires TTC charge locataire 1 000 €

Dont état des lieux 250 €

Dépôt de garantie TTC 1 189 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Serimm

0438032518

reynal@serimm.fr

4 rue du docteur Bally 38000 Grenoble

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Serimm Agence

* CC : Charges comprises

Grenoble (38000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

Balcon

Ascenseur

941 € CC*

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99.75 m²

1 124 € CC*