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Grenoble (38000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.58 m²

Name: Serimm
Address: 4 rue du docteur Bally, Grenoble, 38000
Telephone: Grenoble
Price range: €€€

Balcon

Ascenseur

1 384 € CC*

Réf 240

Loue T4 situé 33 quai Jongkind à Grenoble au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entre, d'une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon expo ouest, 3 chambres dont 2 avec placard, un couloir avec placard, une salle de bain avec douche et un WC séparé.

Cuisine équipée de plaques de cuisson, une hotte et d'un four, possibilité d'installer un lave-linge et un lave-vaisselle. L'appartement a été totalement rénové en 2020.

Une cave, un garage et un stationnement dans un parking fermé extérieur viennent compléter le bien.

Idéalement situé sur les bord de l'Isère, quartier très calme, tram B et D à proximité.

Chauffage et eau chaude collectifs (la chaudière a été remplacée fin 2024), eau froide individuelle.

DPE E, en cours de renouvellement suite au remplacement de la chaudière. Double vitrage, fibre, interphone.

Immeuble de standing très bien entretenu.

Disponible à partir du 5 septembre.

Loyer: 1384 € CC dont 200 € de provisions pour charges, DG: 1184 €, FA: 950 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,58 m²
carrez 79,58 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Sur l'Isère
cave
balcon
interphone
quartier Calme

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.86 m²
couloir 6.96 m²
chambre 9.45 m²
salon/sejour 27.96 m²
chambre 10.91 m²
chambre 14.14 m²
balcon m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 384 €

Honoraires TTC charge locataire 950 €

Dont état des lieux 230 €

Dépôt de garantie TTC 1 184 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Serimm

0438032518

reynal@serimm.fr

4 rue du docteur Bally 38000 Grenoble

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Serimm Agence

* CC : Charges comprises

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