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Grenoble (38000)

Immeuble 84.58 m² 2 etage(s)

210 000 €

Réf 210 - vente

GRENOBLE, Rue de Bourgogne

Juste à côté de la clinique mutualiste, investissez dans ce petit immeuble de rapport en monopropriété !

Il se compose :

-Au rez-de-chaussée : d'un studio de 13,01 m2 et un T2 en rez-de-jardin avec cave de 23 m2 environ

-Au premier étage, de deux studios de 13,15 et 13,50 m2

-Au deuxième étage, d'un studio de 13 m2 (17,95 m2 de surface au sol).

Tous les appartements disposent de compteurs individuels. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Le total des loyers annuels s'élève à 20 589 euros (3 appartements sont actuellement loués, deux sont libres).

La taxe foncière s'élève à 3750 euros. Pas de frais de syndic, immeuble autogéré.

Une excellente opportunité, à voir vite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 50 € et 120 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,58 m²
carrez 84,58 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue Urbaine
cave
quartier Calme

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Charges 240 €

Taxe foncière annuelle 3 750 €

Serimm

0438032518

reynal@serimm.fr

4 rue du docteur Bally 38000 Grenoble

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