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Grenoble (38000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48 m²

750 € CC*

Réf 146

Grenoble, 9 rue Clément, T3 meublé de 48m² dont 11m² en sous-pentes.

Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bain avec WC et fenêtre au 1er niveau. Au deuxième niveau se trouve un espace de vie et deux chambres. La cuisine et le mobilier sont neufs.

L'eau froide est collective et le chauffage est individuel électrique. Les radiateurs sont neufs à inertie coeur céramique donc plus économes. L'eau chaude est produite par un cumulus. Double vitrage. Classe énergétique F.

Il est proche de toutes commodités : gare, écoles, transports, commerces. Un garage à vélo se trouve dans la cour ainsi qu'un jardin commun.

Disponible à partir du 10 avril 2026.

Loyer : 750 € CC dont 10 € de charges, Dépôt de garantie : 740 €, Honoraires : 300 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
carrez 37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)
2ème étage
quartier Calme

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Prix net vendeur 289 €

Honoraires TTC charge locataire 300 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC 740 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Serimm

0438032518

reynal@serimm.fr

4 rue du docteur Bally 38000 Grenoble

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Serimm Agence

* CC : Charges comprises

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