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Grenoble (38100)

2 pièces - 43,56 m²

T2 avec Terrasse sans vis à vis - Résidence 2012

115 000 €
Ref : 173
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GRENOBLE, Alliés.

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Au 5ème étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur et accès PMR, coup de coeur pour cet appartement fonctionnel et  très lumineux. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant une grande salle de bains avec baignoire et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie propose un volume agréable de près de 21 m2, avec une cuisine américaine toute équipée. Elle donne accès à une belle terrasse de 6,24 m2, à la vue imprenable sur les massifs, sans aucun vis à vis.

La chambre de 11 m2 est chaleureuse avec son parquet au sol. 

Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, pour un montant de 117 euros par mois environ.

Ce bien était précédemment loué 562 euros + 77 euros de charges. La taxe fonxière s'élève à 1257 euros pour l'année 2024.

L'appartement dispose d'un cellier privatif sur le palier (2,54 m2). Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la copropriété (15.000 euros).

A visiter sans attendre !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 38100
Surface habitable (m²) 43,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2012
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 149
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 411 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €
Charges 117 €
Taxe foncière annuelle 1 257 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0438032518
Adresse
4 rue du docteur Bally 38000 Grenoble

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